一、因工程量清单有修改，现重新上传清单、招标控制价等，请各投标单位自行下载。 二、招标文件第3页2.2本次招标范围修改为“以工程总承包方式建设人才公寓新建工程，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。包括施工图设计【含水土保持（含方案编制、监测、验收等）】、工程所有材料设备的采购和保管、设计范围内所有施工、管理、保修服务及相关的协调配合工作。配电房变配电设备、天然气、通信接入、表前供水（含表）、绿化、景观照明、厨房设备（含排油烟、净化设备）、商业餐饮废水设备、商业店招、软装、活动家具、家电及小家电、健身器材及器具等不计入本次招标范围，但纳入总承包服务管理、协调、服务范围，由投标单位在报价中自行考虑费用，结算时不作调整；施工过程中中标总承包单位也不得再以任何理由向各专业分包单位收取配合、服务费。智能化工程暂估540.26万元，导视系统（含室内、室外）暂估100.0万元，长租式智能锁暂估49.5万元，酒店管理式智能锁暂估18万元，投标时不做让利”。 三、招标文件第13页3.2.4最高投标限价或其计算方法1、4、5修改如下： 1.最高投标限价26505.2921万元，其中设计费限价395.41万元，建安工程费限价25962.1921万元（在建安工程费招标控制价的基础上下浮8%），设备购置费限价0万元，工程总承包其他费限价147.69万元； 4.风险控制价；为防止投标人恶意低价竞标，风险控制价为23979.9982万元（在招标控制价的基础上下浮17%）； 5.其他：招标控制价28667.9293万元（其中设计费395.41万元，建安工程费招标控制价28124.8293万元，工程总承包其他费147.69万元）； 建安工程费限价和风险控制价计算时暂估价、暂列金额不作为下浮基数； 招标控制价的编制依据： （1）工程设计费：395.41万元。 （2）建筑安装工程费：控制价编制按照招标文件要求，结合初步设计文本，依据2018版《浙江省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价规则（2018 版）》和本省相应工程概算定额编制。 （3）工程总承包其他费：参照《浙江省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价规则（2018 版）》 1）工程总承包管理费：按142.69万元计取 2）工程总承包专项费：BIM技术应用费5万元 四、招标文件第14页3.2.5投标报价的其他要求中第2条“B工程总承包专项费：本项目无专项费”修改为“B工程总承包专项费：BIM技术应用费”。 五、招标文件第75页4.1.1.2修改为“承包人应在进行施工图设计前，就初步设计文件中的建设规模、建设标准、功能和技术要求等内容进行认真复核，施工图中的内容必须满足发包人要求，不得低于发包人要求。低于发包人要求的，不予通过；高于发包人要求的，合同价款不予调整。初步设计文件中不符合规范的部分及初设文本中缺漏、错误的部分，在施工图设计时应按规范进行调整、缺漏补齐，费用不作增加。发包人调整建设规模、建设标准、功能和技术要求的，按本合同变更与调整处理”。 六、招标文件第77页4.3.2修改为“......工程总承包项目经理未经批准擅自离开施工现场的违约责任：每月在本工地上班时间不足[20]天，以违约论......延误的工期”。 七、招标文件第95页增加如下条款： 20.12《发包人要求》中已明确事项与初步设计文本不一致的，以《发包人要求》为准；发包人要求未明确的按初步设计文本。 20.13承包人应结合工程实际，按照发包人提供的项目清单进行报价，承包人不得修改项目清单的数量和内容，但可根据工程项目的设计和施工组织方案，通过单独增列清单项目进行调整。如项目清单的数量和内容与扩初图纸及发包人要求不一致，承包人投标时未单独增列清单项目进行调整，视为已在投标报价中综合考虑，结算不作调整。