1.招标条件
******服务中心及周边基础设施工程******服务中心（二期）A地块建设工程已由 湖州南太湖新区管委会以 ******服务中心及周边基础设施工程******服务中心（二期）A地块建设工程初步设计的批复【湖新区审批（2025）74号】 批准建设，建设资金来 自 财政资金 ，出资比例为100% ，项目业主为湖州南太湖新区城市建设发展中心******管理中心) ，招标人为湖州南太湖新区城市建设发展中心******管理中心) ，代建单位为******有限公司，委托代理机构为 ******有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目：□投资估算 / 万元，?工程概算 9406.2 万元，其中建安工程造价 6080.8774 万元；建设规模：本工程用地性质为港口码头用地，主要建设内容包括作业型物流建筑及配套用房等。总用地面积约52328.91平方米，项目总建筑面积为约7463.97平方米，计容面积约12220.09平方米，容积率为0.23，建筑密度为8.63%，绿地率为5.36%。建设地点：地块位于临港大道北侧，东侧为全胜物流，西侧为菜鸟物流 。
2.2本次招标范围：主要内容包括但不限于******服务中心及周边基础设施工程******服务中心（二期）A地块建设工程涉及的所有工程施工工程的全过程监理和相关服务，缺陷责任期阶段监理和相关服务（缺陷责任期24个月） 。?本次招标控制价 78.38 万元。
2.3计划监理服务期：
?370（与施工同步，监理服务期同实际施工工期，包括合同签订后开始至本工程竣工资料备案归档及保修阶段服务）个日历天，从 年 月 日起，至 年 月 日止。
□从招标人书面确认监理单位进场后 个日历天。
2.4是否属于政府采购工程 □是 □否
2.5是否专门面向中小企业预留
□是
□否 （不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）
2.6专门面向中小企业预留的实施方式
□2.6.1本标段整体面向中小企业；
□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。
2.7其他： /。
3.投标人资格要求
（一）投标人
3.1具有 “工程监理综合资质”或“房屋建筑工程监理丙级及以上资质”；
3.2本次招标（□接受/?不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/；
□3.3自 年 月 日以来（□承接过/□完成过） 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；
□3.4在 （设区市级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中须具有 （A、B、C、D、E）等级及以上；或在 （省级及以上住房城乡建设主管部门）公布的监理企业信用评价中信用分在 分及以上。
□3.5面向中小企业招标的，投标人（或联合体中的中小企业）应提交《中小企业声明函》；
3.6 / 。
（二）拟派总监理工程师
3.7具有注册在投标人单位的 房屋建筑工程专业 国家注册监理工程师资格；
□3.8自 年 月 日以来以总监理工程师身份（□承接过/□完成过） 业绩（业绩指标规模要求不得超过本次招标规模【其中，以建筑面积、工程造价、合同金额作为业绩指标条件的，不超过本次招标规模的80%】，同一类型业绩不得有业绩数量要求）；
3.9本次招标（?允许/□不允许）拟派总监理工程师有在建合同工程。?允许的，应满足下列要求：根据《湖州市建设工程监理市场行为管理暂行办法》规定：该项目为三级工程，投标单位总监工程师不得同时兼任本市行政区域范围以外建设项目的任何监理职务，且在本市行政区域范围内最多只能同时在一个一级工程或两个二级及以下工程或三个三级工程中任职，投标人须确保原在监项目建设单位允许其有在监工程，否则视为有在监情况。主导专业监理工程师、监理员不得同时兼任其他任何工程的监理工作；配套专业监理工程师因工程需要，可同时兼任三个以内（含三个）同一县（区）三级工程项目的监理工作，并须经其担任专业监理工程师项目的所有建设单位（书面）同意。如开标时发现不满足以上条件，则否决其投标。同时任职期限是指：《建设工程委托监理合同》约定监理工作量的开始至经五方责任主体验收合格之日止。
3.9.1投标人提供在建工程业主出具的同意书；
□3.9.2招标人对拟派总监理工程师有在建工程的具体要求/。
3.10 / 。
（三）其他
3.11投标人及其拟派总监理工程师自 2022 年 9 月 1 日起至投标截止日止无行贿犯罪记录（由招标人在定标前向中国裁判文书网查询）；
3.12拟派总监理工程师未被列入失信被执行人名单；
3.13 / 。
4.招标文件的获取
4.1本项目招标文件及其相关附件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，网址：湖州市公共资源交易系统（******/hzfront/)；
4.2招标文件下载网址：湖州市公共资源交易系统（******/hzfront/)，潜在投标人自行下载招标文件；
4.3招标文件网上下载时间：自本项目招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为：2025年 9 月 1 日 9 时 30分；
5.2投标文件的递交方式：电子招标投标交易平台，网址：湖州市公共资源交易系统（******/hzfront/)，□其他： / 。
6.联系方式
招标人：湖州南太湖新区城市建设发展中心******管理中心)
地址：湖州市田园东路228号经开大厦
联系人：朱女士、丁先生
电话：******
招标代理机构：******有限公司
地址：湖州市星洲国际10幢5楼
联系人：邓旭、郭晓琦
电话：0572-******
监督管理部门：******委员会建设发展局
地址：******委员会1号楼508（红丰路1366号）
电话：******
湖州市公共资源交易系统技术支持：******
服务热线：0512-******
CA数字证书客服电话：******98
7.其他
7.1本项目为全流程电子招投标项目【采用远程不见面开标方式】。
7.2本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、浙江省公共资源交易服务平台、湖州市公共资源交易信息网上发布。
7.3本项目招标文件已于2025年7月29日至2025年8月4日在湖州市公共资源交易信息网公示。
2025年8月7日
