******有限公司瑶海区YH202408地块项目经理部

设备采购（租赁）

竞争性谈判

公 告

（设备类别：塔式起重机、井道施工升降机等租赁）

招标编号: LGS-JTZL-2025-0012

1.项目概况及招标条件

本项目占地面积约为32026.67平方米（约48.04亩），总建筑面积约为10万平方米（含地下建筑面积约33115************幼儿园、公园绿地等全部建设内容：主要包含但不限于土方开挖及回填、地基处理、基础、主体结构、屋面、建筑节能、地下室人行和车行出入口、装饰装修、幕墙、门窗、标识标牌标线、导视系统******消防工程、人防工程、智能化及三网、入户门、单元门、防火门、电梯、充电桩、泛光照明、空气源（太阳能）热水系统等招标文件及其附件规定的工程范围，含装配式及深化设计内容。

1.2工程范围

主要建筑基本信息：******居住总户数621户，机动车车位884辆（其中充电 桩车位266辆，普通停车位618辆），容积率2.2，绿地率40.01%。

根据工程施工配置需要，计划租赁一批施工设备，已获公司批准。现对施工所需的塔式起重机、井道施工升降机等设备租赁集中进行公开招标。

招标依据为：

（1）《中华人民共和国招标投标法》；

（2）国务院《中华人民共和国招标投标法实施条例》（第613号令）；

（3）国家发展改革委等七部委《工程建设项目货物招标投标办法》（第27号令）；

（******委员会和评标方法暂行规定》（国家发展改革委等七部委令第12号）；

（******有限公司采购管理办法》（中国中铁采购[2019]44号）;

（******有限公司招标采购管理规定》（中国中铁采购[2019]45号）。

2.招标设备及包件划分 

本次招标的设备为塔式起重机、井道施工升降机等 。包件划分详见“附表1”《招标设备包件清单》。

3.投标人资格要求

3.1营业范围要求：

投标人为在中华人民共和国境内依法注册，具有设备租赁、经营资质，具有独立法人资格、能够提供合法有效的营业执照、税务登记证书、组织机构代码证书（或提供“三证合一”的营业执照），符合设备租赁经营范围，能开具税务增值税专用发票。

3.2财务能力要求：投标人具有良好的资金财务状况；注册资金不低于100万元，投标人如中标，需承诺给予招标人各包件100万元信用额度，分期使用率为100%。

3.3设备质量保证能力要求：设备应满足国家、地方现行的相关规范、标准、文件要求（标准不统一时、以高标准为准）；具有相应检测证书，且出厂年限3年以内，具有履行租赁设备合同的能力。

3.4施工能力要求：投标人须具备以下要求： 

3.4.1资质要求：必须具备相应的资质，包括营业执照、税务登记证、企业法人代表身份证等相关证件。

3.4.2设备要求：租赁设备必须符合相关安全技术规范，具有有效的产品合格证明和安全技术监督检验报告等文件。同时，设备应具备良好的技术状况和安全性能，且各安全装置灵敏、可靠，满足施工使用和安全管理要求。

3.4.3. 服务要求：应提供全面的服务，包括设备的检测、维修和保养等。特种设备必须办理响应定期监督检验手续，特种设备作业人员必须持证上岗。应具备塔式起重机、施工升降机设备安装相应资质，并提供以上设备安装。

3.4.4. 保险要求：必须购买设备相应的保险等。

3.4.5. 环保要求：设备具备良好的环保设施，确保设备在使用过程中产生的噪音和固体废弃物等对环境的影响符合相关法律法规的要求。

3.5其他要求：

投标人存在下列情形之一的，其投标将被否决：

（1）被责令停业的；

（2）被行政监督部门暂停或取消投标资格的；

（3）财产被接管、冻结，或企业处于停产、停业、歇业或破产状态的;

（4）两个及以上投标人在同一包件存在：法定代表人为同一人，或母公司、全资子公司及控股公司关系。

（******商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（******法院在“信用中国”网站（******）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（******有限公司及所属单位限制交易租赁商、且在限制交易期内的。

（******有限公司及所属单位处罚，且处于限制投标期内的租赁商参与投标。

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1本次招标文件仅采用电子版方式发售，购买招标文件的潜在投标人须在中国中铁采购电子商务平台（简称鲁班平台****** .com）进行租赁商注册并缴费成为会员（注册事宜请联系网站客服）。

4.2凡有意参加投标者：请于2025年 6 月 14 日至2025年 6 月 17 日 09 :00前（北京时间，下同）在鲁班平台登录供方交易系统二期（采购信息栏）对本次招标进行响应（操作方式详见“中铁鲁班商务网”首页→右下角“客服”→“操作手册”），响应后可购买招标文件，招标文件购买的截止时间为：2025 年 6 月 17 日 09 :00。

5.投标文件的递交

5.1投标人上传PDF电子版投标文件

本次招标通过鲁班平台（******）接收PDF电子版投标文件，请投标人在规定时间前，将编制好的全套签字盖章的书面投标资料（正本）制作成PDF版投标文件，在投该平台上传标文件PDF电子版并报价。（鲁班平台对所有上传该平台的投标文件和投标报价资料具有自动锁闭功能，任何人在开标前均无法查看和下载）（提醒投标人：宜提前上传投标文件PDF电子版，避免因网络等原因导致投标截止时间前未上传完成，导致投标无效。）

上传投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年 6 月 21 日09 时00分。

逾期上传投标文件PDF电子版或仅上传投标文件不报价，或仅在鲁班平台报价但不上传投标文件（或上传的非PDF格式投标文件）的，鲁班平台将自动判定为无效投标，招标人将不予受理。

5.2中标候选人邮寄纸质版投标文件

在评标结果公示后7日内，各中标候选人将与PDF版投标文件一致的书面投标文件邮寄给招标人（纸质投标文件的接收时间不影响鲁班平台开标）。中标候选人须将纸质版投标文件（正本1份、副本1份）以快递方式邮寄至本公告“招标人信息”中公布的地址和收件人。（寄出及收到时间以快递单号物流信息查询结果时间为准，邮费由寄出方支付，招标人拒绝接收到付方式邮寄的投标文件）。

6.开标

6.1时间：2025年 6 月 21 日09 时00分（投标截止时间）。

6.2开标地点：项目地址，腾讯会议号：543-203-506。

6.3本次招标在中国中铁采购电子商务平台同步实施网络开标。各投标人可到开标现场参加开标会；投标人如有参加现场开标的需要，请至少在开标3日前通过向招标人指定邮箱发送邮件方式书面告知招标组织人。

开标后，招标人在鲁班平台公布开标报价记录。

上述安排如有变化，招标人将通过发布公告的媒介发布通知。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在中国中铁采购电子商务平台（******crecgec.com）、中国招标投标公共服务平台（******）网站上发布。

8. 联系方式

8.1招标人：******有限公司瑶海区YH202408地块项目经理部

地址：辽宁省沈阳市浑南区绮霞街浦江苑御品销售中心 ， 联系人：张洪卫    电话：******       邮箱：******3@qq.com

8.2招标组织人：******有限公司 

地  址： ******街道锦橙路26号

（1）招标文件澄清、答疑

联系人：罗勇

电话：******

电子邮箱：******4@qq.com 

9.附件

附表1：招标设备租赁包件清单

招标租赁设备包件清单

注：表中单价包含设备到达租赁方指定租赁地点的一切费用，包括但不限于租赁费、设备安装、操作人员工资、维护保养费、检测取证费、监督报告、使用登记、保险等。